* 代理房东（业主）
* 准备要出租的房产
* 在租期之前、期间和之后检查房产
* 上市招租
* 安排租客看房
* 接收申请
* 筛选租房申请人
* 协调租约签署和续租
* 维护投资的物业
* 对于公寓，提供现场租赁、维修、管理服务
* 出租物业管理软件
* 与业主和租户之间的协调
* 在准备上市招租过程中协调水电煤气的费用支付
您的财产连同照片将在我们的网站和各种租赁平台上刊登广告。 我们还详细地筛选申请人。 我们将为您的财产准备一份房屋信息表，其中包含所有必要的房屋信息。
a. 工作的稳定性——这将让您了解租户是否有可能在指定的租赁期内留下来，以及他们是否有足够资金支付租金。
b.良好的信用记录-支付租金的能力。
c. 避免租客人数过多——询问将居住在房产中的人数，过多租客会导致屋况过度的房屋损耗。
d. 身份证明——请租客提供租客驾照的照片。
物业经理在承租时、租期中途、租户搬出时以及业主要求的任何其他时间对物业进行定期检查。 我们建议做定期检查以确定预防性的维护是否到期，并衡量租户对房产造成的损坏（如果有）的程度。
a. 购买条件不佳的房产。
即使购买价格可能很有吸引力，但为吸引潜在租户而需要进行的维修工作可能会消耗从租户那里可获得的每一点利润。
b.要求的租金金额过高。
这个错误让您的房产长期处于空置状态，同时没有月收入。租赁市场的租户很清楚当前的租金应该是多少。
c. 对申请人不持开放态度
不断变化的经济迫使我们以不同的方式做出决定和审查租户申请。一般而言，现在潜在租户的信用评分低于几年前的申请人。
d.没有听取您的物业管理公司的建议。
出租物业业务很复杂。但多年的经验让我们了解了几乎所有可能存在的租赁障碍。相信您的管理公司。我们的存在是为了保护您的最大利益。
e.没有及时解决租户的问题。
未能回应租户的请求可能会给出租屋主带来额外的问题。租赁市场竞争激烈，同一地区的租户相互交谈。未能做出回应可能导致租客有机会去寻求更好的管理的方式。
我们能及时传达准确的信息。
我们通过研究比较相似的出租物业来确定您的出租物业可能达到的最高市场租金。我们力求为您的出租物业获得尽可能高的市场租金，并及时周转您的空置物业，以便快速重新出租。我们通过承包商提供维护服务来降低开支。我们处理所有租户的维修需求，监督和检查房屋的所有主要维修，并彻底筛选所有申请人以找到最合格的租户。
出租物业的租赁服务：
* 积极营销您的出租物业
* 潜在租户筛选
* 为您的出租物业准备租赁合同
出租物业的管理服务：
* 收取押金和租金
* 出租物业的搬入/搬出检查
* 准备月结单
出租物业的维护服务：
* 响应所有租户请求
* 维修工人的协调
* 根据您的出租物业的要求完成维修
* 提出改善出租物业的建议
我们会对租客的背景做仔细全面审查，除了要得到租客的信用报告，我们还会审查租客包含如前房东的评价，公司证明收入的真实性等信息。 我们会做定期的房屋检查。我们还会关注房屋水电账单的异常，及早发现租客种大麻的迹象。
如果房客违反租约中禁止在屋内使用大麻的规定，我们可以以违反租约条款为由去
驱赶房客。我们有专业的律师团体帮助我们去走正确法律途径驱赶租客。
是必要的。房东保险主要保三个重要方面：一. 房屋重建：万一碰到一些自然灾害的时候，保险公司可以承担房屋重建的费用。包括房子的花草树木，游泳池、围墙以及后院建的客房等其他建筑。二. 租金损失：如果碰到灾难，比如房屋起火等，房客因此不再租房子，房主所损失的租金这部分由保险公司理赔，但不包含房客的财物损失。三. 责任险。责任险非常重要，当房主没有住在里面时，房屋内出现一些问题，除房客以外的人受伤等，责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用和辩护费用，但不包含房客的责任险费用。我们有跟资深保险经纪合作，能帮助屋主买到合适优惠的房东保险。
我们将根据《住宅租赁法》立即采取行动。我们对拖欠租金实行零容忍政策，我们的物业经理每天都会对此进行监控。如果租户确实拖欠，我们可以以违反租约条款为由用合法程序去驱赶房客。